www.rtmj.net > 农村宅基地集体土地使用权从何时起要公示

农村宅基地集体土地使用权从何时起要公示

1、自2011年《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发〔2011〕178号)文件发布后,就需要办理农村宅基地使用权确权登记并公示;2、意义:农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证;3、范围:农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等;农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏.

宅基地确权这个概念不是很明确,你是指宅基地争议确权还是农村集体土地确权发证中的宅基地确权呢?如果指宅基地争议确权,那么根据《土地权属争议调查处理办法》规定,国土资源部门应当收到你确权申请书7个工作日内决定是否受理;确定受理的,应当在5个工作日内将申请书副本送达被申请人.受理后,国土资源局应当进行调查,在调查 的基础上先行调解,调解不成的应当自权属争议受理之日起6个月内提出调查处理意见,并在提出处理意见后5个工作日内报送同级人民政府,由人民政府下达处理决定.人民政府下达处理决定的时限,法律未作明确规定.农村集体土地确权发证中的宅基地确权,未作明确的时限规定.

其实就是土地国有制,集体土地并没有真正的使用权和处分权.根据物权法,不动产物权以登记为公示要件.

可以转换! 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十五条“为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权和国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权.已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回.”规定,农村宅基地使用权可以转为集体建设用地使用权. 如果集体经济组织将集体建设用地使用权分配给村集体经济组织成员使用,并依法登记后集体建设用地使用权就转变为农村宅基地使用权.

土地确权“总体上要确地到户” 对土地等资源性资产,要重点抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作;对非经营性资产,重点探索有利于提高公共服务能力的集体统一运营管理有效机制;对经营性资产,重点是明晰产权归属,将资产折股量

现在确权没有完成,不要说确权给他了.“村镇房屋所有权证”这个证件名称是谁臆造的.批准宅基地就决定了上面的房子是谁家使用,用不着另行倒腾房子

农村宅基地无需公示和登记,可在农村集体经济范围内分配给你,你就享有土地使用权了.

一、农村宅基地如何确权 根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定,宅基地使用权在确权时主要依照以下原则: 1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《

一、符合申请条件的村民,向本村村委会提出书面申请并提供相关材料:1、申请书.2、申请人(户主)身份证复印件、户口簿总页复印件各1份,公示照片1张.二、村委会根据村民申请,召开村委会或村民代表会议研究同意后,确定宅基地位置,在本村公示15天,经公示无异议,由村委会出具证明,联同村民申请材料上报镇政府,领取预审表格(一式二份).三、经镇有关部门(计生、规划)审核,并经国土资源管理所、村建办(站)现场勘测确定宅基地符合用地规划后,在预审表上签章后,报镇政府分管领导审批签章.四、申请材料及预审表格送土管所审核,符合申请条件的,按有关规定办理《用地批准书》.五、用地批准后,必须按规定申请办理《建设许可证》,经批准办证后,才能动工兴建.

农村集体土地三权发证是:农村集体土地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权. 农村集体土地所有权是农村享有的一种土地权利. 自建国以来,在中国广大农村,逐步建立起集体土地制度.随着社会主义市场经济体制的建立和完善

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