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用公积金贷款买第一套房 再用商业贷款买房算第二套...

只要在自己名下是算第二套房的.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:1. 家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;2. 申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;3. 购买住房的合同、协议等有效证明文件;4. 公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;5. 申请人及配偶住房公积金缴存证明;6. 公积金中心要求提供的其他资料;7. 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明.

算第二套房,解释原因如下: 依据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号),规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)第二套住房认定标准: 借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房

“北京伟嘉安捷”解答:如果第一套公积金贷款未还清,再用商业贷款买房,则算作二套.二套房利率上浮10.

不算,首套房应该就是你公积金贷款的房子

具体看情况. 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套.若贷款未结清算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上. 三、夫妻两人,一方婚前买房使用

有一套商业贷款住房,用公积金在购一套算第二套房. 2011年1月26日,《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》中规定,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍

你好,有公积金贷款未还清,如果再买房选择商贷是第二套房.首套房界定: 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套. 二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷

算,不过现在银行针对贷款购房有新政策,如下:1.银行针对按揭购买房子,公积金购买首套房首付2成,公积金买二套房首付3成,商业贷款首套房首付3成,二套房首付4成.2.银行针对以前按揭购买房子,已经还清后在贷款属于首套房,首付按照首套房标准.

属于第二套房,贷款买房是“认房不认贷”,几套房的认定是根据借款人名下的房屋数量来决定的.

住房公积金个人贷款额度取以下三项的最低值: (一)根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度. 计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额*2*至法定退休月数)*2 (二)贷款最高限额. 一人申请住房住房公积金贷款的,贷款最高

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