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用公积金贷款买第一套房 再用商业贷款买房算第二套...

用公积金贷款买第一套房,再用商业贷款买房也是算第二套房的。首套房二套房不是根据贷款来决定的,是根据名下所拥有的房产数量来决定的。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明...

只要在自己名下是算第二套房的。 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: 家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; 申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿...

第一套房是公积金贷款,第二套商业贷款属于二套房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。 根据《关于规范商业性个人住房贷款中...

还能用公积金再贷款买二套房,契税一定是按二套房交。 贷款情况比较复杂,使用公积金买房的一套房和二套房区分在于,是否为首次使用公积金贷款,首次使用公积金贷款,首付比例为30%,; 若是二次使用,首付比例为50%。 这只使用于纯公积金贷款。...

已经有一套商业贷款的住房,如果再买第二套住房,需要贷款的时候,可以使用公积金贷款, 1、因为公积金贷款的一个特点就是认贷不认房,只要之前没用过公积金贷款的记录,都可以按照首套房的利率执行公积金贷款。 2、公积金贷款,即指个人住房公...

已经有一套商业贷款的住房,如果再买第二套住房,需要贷款的时候,可以使用公积金贷款,因为公积金贷款的一个特点就是认贷不认房,只要之前没用过公积金贷款的记录,都可以按照首套房的利率执行公积金贷款。 拓展资料: 住房公积金制度实际上是...

属于二套房。 根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条的规定: 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策: 1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系...

只要公积金有余额就能贷款 申请条件 1、具有合法有效身份; 2、具有完全的民事行为能力; 3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力; 4、购买、建造、翻建、大修自住住房; 5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证...

第一套房子贷款没还清,可以再次贷款买第二套房,但是首付比例和贷款利率都会上福 购房者按揭贷款购买商品房,如果贷款未结清,根据2010年4月国务院《国十条》规定: 对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于...

算的。以下是认定为二套房的七种情况: 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行...

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